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东风商场片区
温榆河生态走廊
薛大人庄村
北京青年报记者梳理发现
近期,顺义3大住宅地块
均有新动向
每个地块投资均超10亿元
涉及顺义城区
后沙峪、天竺等地
建成后可持续增进民生福祉
努力实现百姓“安居乐业梦”

近期,东风商场片区等地块都传来新消息。
下面
就跟随北青报记者了解
顺义这三处地块的
具体情况吧

01
东风商场片区096地块
近日,市规自委员会顺义分局公示了顺义新城0201街区东风商场片区项目SY00-0201-096地块R2二类居住用地项目规划设计方案。该项目总投资约22亿元,规划总建设用地面积约36000平方米,拟建设内容为524套住宅及配套服务用房等。项目周边还配建5000余平方米的幼儿园,拟设置12个教学班,将与项目同期建设并交付使用。

该项目总投资约22亿元,拟建设内容为住宅及配套服务用房等。
据了解,东风商场片区位于顺义核心地块,其未来规划和建设备受市民关注。根据已披露的规划蓝图,顺义新城0201街区东风商场片区居住用地将构建现代化居住社区,规划建设的多栋住宅楼将融合多样化建筑风格。社区内部将打造约30%的绿化景观带,户型设计也很多样,满足新婚夫妇、多代同堂等不同家庭的居住需求。托幼用地内规划一所12班的幼儿园,建成后无偿移交相关部门。

该地块位于顺义城区核心地段。
02
薛大人庄村地块
近日,顺义区薛大人庄村剩余1、2号地SY00-0025-6017地块由北京懋源鸿竺房地产开发有限公司以10.3亿元摘得。该地块占地2.3公顷(34.5亩),规划为低密住宅社区,有望进一步补充天竺板块的高品质住房供应。

薛大人庄村剩余1、2号地块土地一级开发项目SY00-0025-6017地块规划图。
项目周边涉及3条规划市政道路:翠华街(卉园路 -天柱东路),卉园路(林荫路-翠华街),雪卉街(卉园路 -天柱东路);3条规划街坊路。其中,翠华街为城市次干路规划红线宽30米,已实现规划。雪卉街为城市支路,道路两侧为人行步道,目前正在施工。

地块市政管线综合平面示意图。
03
温榆河生态走廊周边用地
近日,后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地一级开发项目SY00-2101-200708地块二类居住用地项目规划设计方案已公示。据了解,该地块土地面积约17万平方米(255亩),预计投资近92亿元规划建设。项目紧邻规划道路新国展联络线,且临近中粮·祥云小镇、北京温榆河公园(故城记忆)等。

项目规划设计图。地块周边有国际学校、中粮·祥云小镇等配套设施。
项目建设单位为华润置地开发(北京)有限公司,设计单位为浙江绿城建筑设计有限公司。依据建设单位及设计单位现阶段设计方案,项目拟建设内容为住宅和配套,拟建设住宅、车库、人防工程及配套等建筑,总建筑面积约367754.39平方米,其中地上建筑面积约172680.51平方米,地下建筑面积约195073.88平方米(最终以规划行政许可为准)。

项目位置图周边交通四通八达。
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